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一、不动产续费交一次是几年呢

续费一次可以维持二十、四十或七十年的时间，一般土地的性质不一样，它能够使用的年限也是有差异的，开发商一般只有土地的使用权没有所有权。像是商业用地的年限为四十年，教育文化一类用地的年限为五十年，工业用地为五十年，而居住一类的则是七十年。

二、买房的注意点有什么呢

1、选购房屋时要确保开发商的五证两书齐全，这样才能够证明开发商有销售楼盘的资格，否则不建议购买房子。

2、按照土地性质的不同，住宅的年限也是不一样的，普通住宅的年限为70年，商住两用为40年，我们要优先选择70年的，否则到期了就要缴纳出让金。

3、选购房屋时要优先选择实力强劲的开发商，这样我们买房的风险才会低，而且出现逾期交房和烂尾楼的可能性也会变少。

4、假如是想立即入住的房子，那么一定要查看小区周边的交通情况和生活设施的配备是否齐全，这关系到我们后续入住的舒适程度。

5、签订买房合同的时候，一定要查看开发商的口头承诺有没有写到里面。

本文不动产续费是按年还是怎么算，不动产续费交一次是几年的就分享到这里，希望能够帮助到大家。